01 Le parc de logements
Le parc comprend 497 logements dont 456 résidences principales, 14 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 456 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2,8 % |
| Logements vacants | 27 | 5,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 497 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 108 | 23,7 % |
| 1919-1945 | 32 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 50 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 74 | 16,2 % |
| 1991-2005 | 73 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 119 | 26,1 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,1 % |
| 2 pièces | 20 | 4,4 % |
| 3 pièces | 49 | 10,7 % |
| 4 pièces | 107 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 275 | 60,3 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 426 | 461 | 497 |
| Rés. principales | 379 | 409 | 456 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 14 |
| Vacants | 24 | 30 | 27 |
À 12 km, Lens-Lestang (884 hab.) enregistre 67,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 347 | 76,1 % |
| Locataires (privé) | 70 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 27 | 5,9 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 76,3 % de propriétaires, 21,3 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 152 | 33,3 % |
| Fioul | 57 | 12,5 % |
| Électricité | 103 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 141 | 30,9 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 46 |
| 2 à 4 ans | 75 |
| 5 à 9 ans | 82 |
| 10 ans ou plus | 253 |
| Total ménages | 456 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 51 |
| Sous-occupation modérée | 129 |
| Sous-occupation accentuée | 134 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 34 | 7,5 % |
| 1 voiture | 165 | 36,2 % |
| 2 voitures ou plus | 256 | 56,1 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 246 | 201 | 30 | 15 |
| 1975 | 243 | 189 | 41 | 13 |
| 1982 | 279 | 220 | 38 | 21 |
| 1990 | 309 | 249 | 40 | 20 |
| 1999 | 331 | 278 | 32 | 21 |
| 2006 | 359 | 319 | 27 | 13 |
| 2011 | 426 | 379 | 23 | 24 |
| 2016 | 461 | 409 | 21 | 30 |
| 2022 | 497 | 456 | 14 | 27 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 246 à 497, soit +102 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 34 | 30 | 35 | 50 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 7,0 % |
| Classe B | 15 | 9,6 % |
| Classe C | 39 | 24,8 % |
| Classe D | 47 | 29,9 % |
| Classe E | 28 | 17,8 % |
| Classe F | 15 | 9,6 % |
| Classe G | 2 | 1,3 % |
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 22,9 % |
| Classe B | 36 | 22,9 % |
| Classe C | 37 | 23,6 % |
| Classe D | 31 | 19,7 % |
| Classe E | 11 | 7,0 % |
| Classe F | 5 | 3,2 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (24 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 247 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 247 kWh/m²/an, contre 86 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 162 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 1 |
| Classe B | 13 | 2 |
| Classe C | 26 | 13 |
| Classe D | 25 | 22 |
| Classe E | 21 | 7 |
| Classe F | 11 | 4 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (194 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 16 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marcilloles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
497 logements sont décomptés dans le parc de Marcilloles au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,7 %). Le cadre local de Marcilloles est au pied des massifs alpins iséréens, perchée à 326 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,3 % des résidences principales de Marcilloles sont occupées par leur propriétaire, contre 21,3 % de locataires. 5,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (23,7 % avant 1919) et constructions récentes (26,1 % après 2006). Côté DPE, le parc de Marcilloles est dans la moyenne — classe D dominante, 194 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 33,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Marcilloles entre 2016 et 2022 (+7,8 %). La multi-motorisation est la norme à Marcilloles: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Marcilloles est au pied des massifs alpins iséréens — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Marcilloles se trouve perchée à 326 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.