Parc en forte croissance (+11,2 %) porté à 4 113 logements.
55,7 % de part de propriétaires à Saint-Pierre-en-Faucigny, commune de population comparable à 12 km
4 113 logements composent le parc de Reignier-Ésery en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,2 %). Habitat intermédiaire — la maison (41,7 %) coexiste avec l'appartement (58,3 %). Reignier-Ésery est dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 532 m, en contexte de moyenne montagne.
Reignier-Ésery présente un profil majoritairement propriétaire — 57,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 11,3 % dans l'offre de résidences principales. Reignier-Ésery est en deçà des obligations SRU — 17,3 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le parc de Reignier-Ésery est plutôt récent: 34,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 182 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,2 % entre 2016 et 2022. 49,9 % des ménages de Reignier-Ésery disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Reignier-Ésery est dans la tradition des communes alpines savoyardes. L'environnement physique — perchée à 532 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 113 logements dont 3 667 résidences principales, 167 résidences secondaires et 279 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 4 113.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 129 | 3 699 | 4 113 |
| Rés. principales | 2 823 | 3 333 | 3 667 |
| Rés. secondaires | 123 | 141 | 167 |
| Vacants | 184 | 225 | 279 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 57,2 % de propriétaires occupants, 40,5 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au gaz de ville, 32 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 690 logements, le total atteint 4 113 en 2022 (+496 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 452 | 330 | 326 | 447 | 332 | 184 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 42 | 54 | 58 | 63 | 82 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 641 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 110 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (235 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 17 |
| T2 | 191 |
| T3 | 258 |
| T4 | 155 |
| T5+ | 16 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reignier-Ésery (prix au m², ventes DVF, tendance).