605 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Villeneuve-La-Comptal (1 448 hab., à 10 km) présente 73,2 % de part de propriétaires
Le parc de Pexiora s'élève à 605 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,9 %, soit 538 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Pexiora est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (64,9 %), le locatif étant minoritaire (34,0 %). Part du parc social: 4,5 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Pexiora mêle deux époques — 16,6 % avant 1919, 22,3 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Pexiora, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 164 kWh/m²/an. Le électricité équipe 62,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Pexiora: +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pexiora: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pexiora est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. Le décor géographique — à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (538 résidences principales de Pexiora) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 605 logements dont 538 résidences principales, 16 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 605 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 22 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 550 | 580 | 605 |
| Rés. principales | 491 | 506 | 538 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 16 |
| Vacants | 44 | 58 | 51 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 64,9 % appartiennent à leurs occupants, 34,0 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (62 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 289 logements en 1968, 605 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 69 | 64 | 50 | 76 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 21 | 23 | 22 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 55 % des logements et 67 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe A, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 198 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (161), appartements classés ? (187), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 20 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pexiora (prix au m², ventes DVF, tendance).