Parc en forte croissance (+16,3 %) porté à 463 logements.
À titre de comparaison : 67,3 % de part de propriétaires à Sainte-Eulalie, à 13 km
D'après l'INSEE (2022), Lasbordes dispose de 463 logements, dont 86,6 % sont des résidences principales. 72,4 % de maisons pour 27,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Lasbordes est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 57,2 % de propriétaires occupants.
Le parc de Lasbordes combine un noyau ancien (13,8 %) et une couronne plus récente (12,6 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 169 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (53,2 %).
Dynamique de construction marquée: +16,3 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,2 % de ménages sans voiture, 37,2 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lasbordes est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (401 résidences principales de Lasbordes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 463 logements dont 401 résidences principales, 25 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 463 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 22 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 398 | 463 |
| Rés. principales | 336 | 341 | 401 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 25 |
| Vacants | 37 | 45 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 57,2 % appartiennent à leurs occupants, 40,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 155 logements, le total atteint 463 en 2022 (+199 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 47 | 56 | 63 | 67 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 25 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 65 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (48 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 200 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 194 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (161 kWh/m²/an), les appartements ? (185) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0