01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 759 logements dont 1 541 résidences principales, 61 résidences secondaires et 156 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 541 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 61 | 3,5 % |
| Logements vacants | 156 | 8,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 759 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 196 | 12,8 % |
| 1919-1945 | 77 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 183 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 513 | 33,4 % |
| 1991-2005 | 211 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 355 | 23,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 26 | 1,7 % |
| 2 pièces | 132 | 8,6 % |
| 3 pièces | 285 | 18,5 % |
| 4 pièces | 405 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 693 | 45,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 384 | 1 608 | 1 759 |
| Rés. principales | 1 206 | 1 410 | 1 541 |
| Rés. secondaires | 76 | 81 | 61 |
| Vacants | 102 | 117 | 156 |
À Seillons-Source-D'argens, commune similaire à 22 km, la part de propriétaires est de 68,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 141 | 74,0 % |
| Locataires (privé) | 314 | 20,4 % |
| Locataires HLM | 46 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 40 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 74,0 %, locataires 23,3 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 214 | 13,9 % |
| Fioul | 146 | 9,5 % |
| Électricité | 874 | 56,7 % |
| Gaz bouteille | 70 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 237 | 15,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au électricité, 15 % pour autres sources (bois notamment), 14 % pour gaz de ville.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 171 |
| 2 à 4 ans | 257 |
| 5 à 9 ans | 337 |
| 10 ans ou plus | 776 |
| Total ménages | 1 541 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 280 |
| Sous-occupation modérée | 363 |
| Sous-occupation accentuée | 364 |
| Suroccupation modérée | 57 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 66 | 4,3 % |
| 1 voiture | 622 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 852 | 55,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 623 | 275 | 287 | 61 |
| 1975 | 603 | 402 | 183 | 18 |
| 1982 | 851 | 601 | 202 | 48 |
| 1990 | 1 065 | 870 | 146 | 49 |
| 1999 | 1 208 | 1 062 | 95 | 51 |
| 2006 | 1 331 | 1 158 | 120 | 53 |
| 2011 | 1 384 | 1 206 | 76 | 102 |
| 2016 | 1 608 | 1 410 | 81 | 117 |
| 2022 | 1 759 | 1 541 | 61 | 156 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 623 à 1 759 logements, soit +182 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 162 | 132 | 220 | 152 | 151 | 99 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 43 | 38 | 34 | 38 | 63 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 7,8 % |
| Classe B | 65 | 14,0 % |
| Classe C | 204 | 44,1 % |
| Classe D | 98 | 21,2 % |
| Classe E | 44 | 9,5 % |
| Classe F | 14 | 3,0 % |
| Classe G | 2 | 0,4 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 66 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 207 | 44,7 % |
| Classe B | 142 | 30,7 % |
| Classe C | 85 | 18,4 % |
| Classe D | 19 | 4,1 % |
| Classe E | 7 | 1,5 % |
| Classe F | 3 | 0,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 45 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 142 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 127 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 111 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 207 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 10 |
| Classe B | 35 | 30 |
| Classe C | 95 | 109 |
| Classe D | 47 | 51 |
| Classe E | 29 | 15 |
| Classe F | 10 | 4 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (164 kWh/m²/an); côté appartements, C (157).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 24 |
| T3 | 40 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peynier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Peynier compte 1 759 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 541 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 80,8 % de maisons, 19,2 % d'appartements complètent l'offre. Peynier se situe dans un environnement une commune provençale caractéristique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 264 m, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (20 km).
La propriété occupe la première place dans le parc de Peynier (74,0 %), suivie par le locatif (23,3 %). Le parc HLM pèse 3,0 % de l'offre de résidences principales. Peynier est en deçà de l'obligation SRU: 6,0 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,8 % du parc date d'avant 1919, 23,1 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de Peynier, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 161 kWh/m²/an. 56,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +9,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune provençale caractéristique. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 264 m, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (20 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Prix médian au m² à 4 168 € à Peynier, dans un marché de 65 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,9 %
- ⚠ 10,0 années de revenu médian pour 70 m²
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- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Bouches-du-Rhône (50ᵉ rang sur 118 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Peynier
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Peynier
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Peynier s'établit à 4 168 €, sur la base de 65 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 40,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,7 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Peynier Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Peynier
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Peynier évolue de -4,8 %, passant de 4 380 à 4 168 €/m²; 65 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 56 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
47,7 % de maisons et 52,3 % d'appartements parmi les 65 transactions enregistrées.
Le marché penche côté appartements (52,3 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 4 619 €/m² pour les maisons et 4 078 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 65 | 31 | 34 |
| Prix médian/m² | 4 168 € | 4 619 € | 4 078 € |
| Prix moyen/m² | 4 719 € | ||
| Surface médiane | – | 95 m² | 56 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 53 | 4 380 € |
| 2022 | 70 | 4 487 € |
| 2023 | 39 | 4 026 € |
| 2024 | 36 | 4 364 € |
| 2025 | 65 | 4 168 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 20 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 56 sur 2013 — soit -64,3 %.
Vacance longue durée à Peynier
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Peynier (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 203 logements ont été autorisés à à Peynier, -13 % par rapport au cycle précédent.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Peynier
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Peynier
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (40,52 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,4 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Peynier
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 463 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Peynier: classe C en tête, 3,5 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Peynier
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Peynier : cadre de vie et logement
Peynier compte 3 739 habitants, à 329 m d'altitude. Le climat local affiche 14,1 °C de moyenne annuelle et 658 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 13 appellations d'origine rattachées au terroir local et 153 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Peynier
Peynier et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Peynier
Composition du parc immobilier à Peynier
1 759 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
1 422 maisons pour 329 appartements: le parc à Peynier est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Peynier
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 536 logements).
- Avant 1919 12,8 % 196 logts
- 1919-1945 5,0 % 77 logts
- 1946-1970 11,9 % 183 logts
- 1971-1990 33,4 % 513 logts
- 1991-2005 13,7 % 211 logts
- 2006-2019 23,1 % 355 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Peynier
153 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Peynier
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Peynier
Pour une maison de 95 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
395 960 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Peynier
Quel est le prix de l'immobilier à Peynier ?
Le prix médian au m² à Peynier est de 4 168 € (données DVF, 65 transactions). Pour une maison de 95 m² (surface médiane locale), compter environ 439 000 €.
Comment Peynier se situe-t-elle dans le Bouches-du-Rhône ?
Peynier se situe au 50ᵉ rang du Bouches-du-Rhône sur 118 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Peynier ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Peynier est de 3,7 % (loyer de 14,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Peynier prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Quels risques naturels à Peynier ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Peynier.
Communes limitrophes de Peynier
Peynier est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché sous pression à Peynier: 4 168 €/m² en médiane, +68,6 % par rapport à la médiane nationale.
Le prix médian de Peynier recule de -4,8 % entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 263 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année, le prix médian recule de -4,5 % — un retournement à surveiller.
Marché mixte à Peynier: maisons à 4 619 €/m² et appartements à 4 078 €/m², soit des profils d'acquisition distincts selon le type de bien. Un bien type de 95 m² revient à environ 438 805 €, soit 15,0 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Peynier: 16,6 €/m²/mois pour un appartement, 14,2 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,9 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Le poids limité des résidences secondaires (3,5 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Dynamique de production soutenue sur 2021-2025: 203 logements autorisés, soit 41/an en moyenne.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Peynier est une commune provençale caractéristique. Peynier est à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (20 km), en contexte de collines, à une altitude moyenne de 264 m, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).