1 496 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À 20 km, Volx (3 243 hab.) enregistre 57,3 % de part de propriétaires
Avec 1 496 logements dont 1 270 résidences principales, 91 résidences secondaires et 135 vacants, Peyruis combine plusieurs fonctions résidentielles. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,7 % de maisons et 21,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du massif des Alpes méridionales, perchée à 476 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,3 %) sur la location (27,9 %). Le segment social représente 7,1 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Peyruis mêle deux époques — 11,1 % avant 1919, 21,0 % après 2006. Le parc de Peyruis présente un profil énergétique médian: classe C, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 46,2 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Peyruis entre 2016 et 2022 (+3,1 %). 45,9 % des ménages de Peyruis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Peyruis est au cœur du massif des Alpes méridionales, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 476 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 496 logements dont 1 270 résidences principales, 91 résidences secondaires et 135 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 496 logements: 85 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 31 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 350 | 1 451 | 1 496 |
| Rés. principales | 1 144 | 1 240 | 1 270 |
| Rés. secondaires | 87 | 105 | 91 |
| Vacants | 119 | 105 | 135 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,3 % de propriétaires, 27,9 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 46 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 631 à 1 496, soit +137 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 180 | 209 | 159 | 187 | 272 | 136 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 92 | 79 | 79 | 86 | 89 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 452 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 95 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 262 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (195), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 17 |
| T3 | 55 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyruis (prix au m², ventes DVF, tendance).