1 687 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Régusse (32 km, 2 380 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,0 %
Le parc de Volx comprend 1 687 logements, dont l'essentiel (87,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (73,7 %), complétée par 26,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Volx est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à une altitude moyenne de 453 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,1 %), devant les locataires (31,8 %). Le logement social occupe une place de 2,4 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (10,1 % avant 1919) et constructions récentes (14,8 % après 2006). Côté DPE, le parc de Volx est dans la moyenne — classe C dominante, 209 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,1 % du parc diagnostiqué. 56,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volx affiche une croissance de son parc de +4,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Volx: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages des Alpes méridionales dans lequel s'inscrit Volx. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 453 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 687 logements dont 1 483 résidences principales, 71 résidences secondaires et 133 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 687.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 530 | 1 621 | 1 687 |
| Rés. principales | 1 326 | 1 375 | 1 483 |
| Rés. secondaires | 82 | 100 | 71 |
| Vacants | 122 | 146 | 133 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,1 % de propriétaires occupants, 31,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 702 à 1 687 logements, soit +140 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 199 | 210 | 209 | 228 | 160 | 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 39 | 50 | 57 | 62 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 86 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (189).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 23 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Volx (prix au m², ventes DVF, tendance).