Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 329 logements au total.
En comparaison, Saint-Firmin-sur-Loire (à 12 km) enregistre 59,1 % de part de propriétaires
Santranges dispose d'un parc de 329 logements mêlant résidences principales (64,4 %), secondaires (23,7 %) et vacants (11,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Santranges est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 222 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Santranges porte la trace d'une construction ancienne: 41,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Santranges, le parc fait moins bien que le repère national: E et 306 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 44,7 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,9 % des résidences principales.
Le parc de Santranges se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 48,6 % des ménages de Santranges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Santranges est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 222 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 329 logements dont 212 résidences principales, 78 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 329 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 318 | 324 | 329 |
| Rés. principales | 195 | 204 | 212 |
| Rés. secondaires | 76 | 81 | 78 |
| Vacants | 47 | 39 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 14,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 264 logements, le total atteint 329 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 51 | 53 | 50 | 42 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 24 | 28 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 383 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 234 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Santranges (prix au m², ventes DVF, tendance).