Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 205 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Albefeuille-Lagarde (7 km) affiche 77,1 %
Les données INSEE 2022 indiquent 205 logements à Piquecos, dont 89,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (199 unités). L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 131 m.
Profil fortement patrimonial: 93,7 % des ménages de Piquecos sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,7 % avant 1919 et 28,0 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 58,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Piquecos a augmenté de +6,8 %. La multi-motorisation est la norme à Piquecos: 62,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Piquecos est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 131 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 183 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 205 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 192 | 205 |
| Rés. principales | 163 | 169 | 183 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 8 |
| Vacants | 10 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,7 % de propriétaires face à 5,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (59 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 35 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 205 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 12 | 23 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 189 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 240 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Piquecos (prix au m², ventes DVF, tendance).