Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 6 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 23 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sismicité zone 3 (aléa modéré) + radon catégorie 1 (potentiel faible): le cadre réglementaire officiel de Plaine-et-Vallées.
Le BRGM classe Plaine-et-Vallées en exposition forte au retrait-gonflement des argiles: cet aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Sur Plaine-et-Vallées, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
Plaine-et-Vallées compte 6 installations classées ICPE, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Plaine-et-Vallées.
Historique Gaspar: 23 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Plaine-et-Vallées, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Plaine-et-Vallées s'inscrivent dans un cadre régional: au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre physique — dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne — oriente l'exposition aux aléas naturels.
01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Plaine-et-Vallées en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Plaine-et-Vallées présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 3 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| La Dive | Array | 21/01/2008 |
| Le Thouaret | Array | |
| AZI La Dive | Array | 21/01/2008 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 23 reconnaissances CatNat pour Plaine-et-Vallées, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-09-18 |
| Mouvement de Terrain | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2009-06-01 00:00:00 | 2009-12-31 00:00:00 | 2011-01-27 00:00:00 |
| Sécheresse | 2009-01-01 00:00:00 | 2009-12-31 00:00:00 | 2010-12-13 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2008-06-24 | 2008-06-24 | 2008-12-24 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-06-26 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-11-22 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1996-11-01 | 1998-08-31 | 1999-01-21 |
| Sécheresse | 1996-11-01 | 1998-08-31 | 1999-02-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-12-03 | 1992-12-09 | 1993-10-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-31 | 1992-05-31 | 1993-02-04 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1996-10-31 | 1997-05-28 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1996-10-31 | 1997-12-17 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1994-03-31 | 1999-07-21 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1991-12-31 | 1992-10-20 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1991-12-31 | 1993-05-18 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-08-12 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
05 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Plaine-et-Vallées compte 6 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CHANSAULT TONY | Lieu-dit La Paume 79100 | Non ICPE | |
| EIRL TP NORD DEUX-SEVRES | Route de la Butte Maranzais 79100 | Non ICPE | |
| EARL BODIN | 33 Rue François du Plessis 79100 | Non ICPE | |
| GAEC DE LA BUTTE Seveso IED | 15 route de la Butte 79100 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL DE LA MOTTE Seveso | 1 Route de Ligaine 79100 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EARL LES COUTURES Seveso | 10 grande rue 79100 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 1 friche sur Plaine-et-Vallées, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Garderie de l'ancinne école | inconnu | friche avec projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Plaine-et-Vallées, 3 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station service-Garage | rue Gulleie (de la) | En arrêt | |
| Station service-Garage | Place René Cassin | En arrêt | |
| Station service-réparation auto | 11 Place Marronniers (des) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Plaine-et-Vallées (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).