637 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
76,2 % de part de propriétaires à Toulaud, commune de population comparable à 14 km
Avec 637 logements dont 87,1 % de résidences principales, Mauves présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 77,6 % de maisons pour 22,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Côté cadre local, Mauves est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 255 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 69,0 % des résidences principales de Mauves sont occupées par leurs propriétaires, 28,5 % par des locataires.
Le parc mêle bâti ancien (15,5 % avant 1919) et constructions récentes (18,7 % après 2006). DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (35,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mauves: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mauves est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Le parc résidentiel de Mauves s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 255 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 637 logements dont 555 résidences principales, 16 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 637 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 547 | 580 | 637 |
| Rés. principales | 471 | 502 | 555 |
| Rés. secondaires | 23 | 14 | 16 |
| Vacants | 52 | 64 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,0 % de propriétaires occupants, 28,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 252 logements, le total atteint 637 en 2022 (+153 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 73 | 79 | 62 | 57 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 36 | 29 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 43 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 100 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 202 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0