01 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 10 | 21,7 % |
| Classe D | 16 | 34,8 % |
| Classe E | 8 | 17,4 % |
| Classe F | 8 | 17,4 % |
| Classe G | 3 | 6,5 % |
Le graphique décompose les 46 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 13,0 % |
| Classe B | 21 | 45,7 % |
| Classe C | 5 | 10,9 % |
| Classe D | 5 | 10,9 % |
| Classe E | 3 | 6,5 % |
| Classe F | 5 | 10,9 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 353 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 353 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 72 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 2 |
| Classe D | 12 | 4 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (243), appartements classés ? (200), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pléven (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de logements de Pléven s'élève à unités. La part de logements sociaux atteint 4,0 %. D'autre part, sur le plan énergétique, 23,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an.
Le parc de Pléven consomme plus que la moyenne: D dominante, 238 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,9 % sont des passoires thermiques (F+G).
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu communal breton. L'environnement physique — à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 30 km du littoral d'Ille-et-Vilaine — colore l'offre de logements et la demande locale.