Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 610 logements recensés.
Plouvorn, commune de taille similaire à 13 km, affiche 67,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 1 610 logements à Pleyber-Christ, dont 88,9 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,9 % de maisons individuelles (1 528 unités). Pleyber-Christ est une commune des côtes armoricaines, à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Pleyber-Christ — 22,8 % seulement contre 76,0 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 8,8 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Pleyber-Christ mêle deux époques — 13,8 % avant 1919, 13,6 % après 2006. DPE: classe D dominante et 226 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 30,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des côtes armoricaines: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 431 résidences principales de Pleyber-Christ) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 610 logements dont 1 431 résidences principales, 100 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 610 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 488 | 1 539 | 1 610 |
| Rés. principales | 1 276 | 1 351 | 1 431 |
| Rés. secondaires | 80 | 85 | 100 |
| Vacants | 133 | 103 | 79 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,0 % de propriétaires occupants, 22,8 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 776 à 1 610, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 135 | 133 | 123 | 111 | 133 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 56 | 52 | 40 | 34 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 188 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 232 kWh/m²/an côté maisons, ? à 176 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 43 |
| T3 | 47 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pleyber-Christ (prix au m², ventes DVF, tendance).