Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 2 325 logements recensés.
Plestin-Les-Grèves (3 639 hab., à 19 km) présente 48,5 % de part de propriétaires
2 325 logements sont recensés à Plourin-lès-Morlaix, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,7 % de maisons. Côté cadre local, Plourin-lès-Morlaix est une commune bretonne, entre terre et mer, dans la plaine, à une altitude de 124 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,8 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 11,2 % des résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 16,4 % des logements construits depuis 2006. DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 13,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (35,5 %).
Le parc de Plourin-lès-Morlaix s'est étoffé de +5,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 46,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Plourin-lès-Morlaix est une commune bretonne, entre terre et mer. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 124 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (2 118 résidences principales de Plourin-lès-Morlaix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 325 logements dont 2 118 résidences principales, 63 résidences secondaires et 144 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 325 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 42 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 066 | 2 200 | 2 325 |
| Rés. principales | 1 898 | 1 981 | 2 118 |
| Rés. secondaires | 50 | 65 | 63 |
| Vacants | 118 | 153 | 144 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,8 %, locataires 23,4 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 762 à 2 325 logements, soit +205 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 140 | 173 | 166 | 178 | 102 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 48 | 50 | 56 | 52 | 66 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (28 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 298 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (215), appartements classés ? (254), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 32 |
| T2 | 68 |
| T3 | 91 |
| T4 | 66 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0