Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 011 logements recensés.
Pour référence, Plouzévédé (8 km) affiche 65,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 1 011 logements de Plougoulm, dont 78,5 % en résidence principale, 12,7 % en secondaire, 8,8 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Plougoulm est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 33 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,4 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 3,5 % des résidences principales.
Le parc de Plougoulm combine un noyau ancien (12,5 %) et une couronne plus récente (15,6 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 246 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (44,1 % des résidences principales).
Le parc de Plougoulm se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 54,4 % des ménages de Plougoulm disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Plougoulm est dans la tradition du bocage breton. Le contexte naturel (en plaine, à 33 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 011 logements dont 794 résidences principales, 128 résidences secondaires et 89 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 011 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 954 | 986 | 1 011 |
| Rés. principales | 769 | 770 | 794 |
| Rés. secondaires | 95 | 111 | 128 |
| Vacants | 89 | 105 | 89 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,4 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 43 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 534 logements en 1968, 1 011 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 101 | 91 | 99 | 107 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 41 | 38 | 40 | 39 | 55 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 200 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 61 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (303) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 15 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plougoulm (prix au m², ventes DVF, tendance).