Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 696 logements recensés.
Le Haut-Corlay, commune de taille similaire à 17 km, affiche 64,6 % de part de propriétaires
Le parc de Plounévez-Quintin compte 696 logements, dont 111 sont vacants (15,9 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. Plounévez-Quintin est un village breton du maillage armoricain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 44 km environ.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 16,5 % de logements d'avant 1919 et 11,4 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 269 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (35,5 %).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Plounévez-Quintin est un village breton du maillage armoricain — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 44 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (502 résidences principales de Plounévez-Quintin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Plounévez-Quintin est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Côtes-d'Armor. (sur 173 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 696 logements dont 502 résidences principales, 83 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 696 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 636 | 672 | 696 |
| Rés. principales | 485 | 494 | 502 |
| Rés. secondaires | 88 | 89 | 83 |
| Vacants | 63 | 90 | 111 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,4 % de propriétaires occupants, 19,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 512 logements, le total atteint 696 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 130 | 127 | 113 | 121 | 120 | 111 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 77 | 67 | 73 | 67 | 89 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 160 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plounévez-Quintin (prix au m², ventes DVF, tendance).