Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 986 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,8 % à Plougonven, commune de 3 382 hab. à 29 km
Répartition du parc de Ploubezre: 84,5 % de résidences principales, 6,8 % de secondaires et 8,7 % de vacants sur un total de 1 986 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,0 %). Le cadre local de Ploubezre est au cœur de la Bretagne intérieure, en plaine, à 77 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (33 km).
Rares sont les locataires à Ploubezre — 21,6 % seulement contre 77,2 % de propriétaires. Côté logement social, 5,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Bilan SRU: déficit chiffré (7,6 % contre une obligation de 20,0 %).
Le parc de Ploubezre combine un noyau ancien (13,3 %) et une couronne plus récente (27,8 % après 2006). Côté DPE, le parc de Ploubezre est dans la moyenne — classe D dominante, 213 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,4 % du parc diagnostiqué. 35,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Ploubezre affiche une croissance de son parc de +6,8 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Ploubezre: 47,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ploubezre est au cœur de la Bretagne intérieure. Ploubezre est en plaine, à 77 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (33 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 679 résidences principales de Ploubezre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 986 logements dont 1 679 résidences principales, 135 résidences secondaires et 172 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 986 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 689 | 1 859 | 1 986 |
| Rés. principales | 1 430 | 1 555 | 1 679 |
| Rés. secondaires | 120 | 140 | 135 |
| Vacants | 139 | 165 | 172 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 77,2 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 48 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 187 |
| 2 à 4 ans | 323 |
| 5 à 9 ans | 259 |
| 10 ans ou plus | 910 |
| Total ménages | 1 679 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 161 |
| Sous-occupation modérée | 346 |
| Sous-occupation accentuée | 381 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 720 logements, le total atteint 1 986 en 2022 (+176 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 168 | 148 | 141 | 151 | 150 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 59 | 60 | 60 | 47 | 58 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 396 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 256 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (158).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 33 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ploubezre (prix au m², ventes DVF, tendance).