Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 247 logements recensés.
Gurs (418 hab., à 7 km) présente 69,5 % de part de propriétaires
Géronce dispose d'un parc de 247 logements mêlant résidences principales (82,2 %), secondaires (6,1 %) et vacants (11,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. Géronce se situe dans un environnement une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 216 m.
Selon les données INSEE, 85,2 % des résidences principales de Géronce sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (23,6 % avant 1919) et constructions récentes (23,2 % après 2006). DPE: classe E en tête et 218 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 42,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Géronce a augmenté de +3,3 %. La multi-motorisation est la norme à Géronce: 64,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 216 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 247 logements dont 203 résidences principales, 15 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 247 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (25 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 239 | 247 |
| Rés. principales | 189 | 194 | 203 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 15 |
| Vacants | 17 | 28 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 247 en 2022 (+83 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 32 | 25 | 27 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 65 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Géronce (prix au m², ventes DVF, tendance).