Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 2 047 logements recensés.
À Mellac (14 km, 3 404 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,8 %
Une part importante des 2 047 logements de Pont-Aven est vacante (253, soit 12,4 %). Profil pavillonnaire affirmé: 83,9 % de maisons individuelles pour 16,1 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Pont-Aven est dans la péninsule armoricaine, à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 34 km environ — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,9 % de propriétaires, 23,1 % de locataires. Le logement social occupe une place de 8,2 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,6 % avant 1919) et constructions récentes (17,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 42,6 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Pont-Aven varie peu sur la période 2016–2022. 12,3 % des ménages de Pont-Aven n'ont pas de voiture, 34,8 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pont-Aven est dans la péninsule armoricaine. Côté topographie, Pont-Aven se trouve à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 34 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 482 résidences principales de Pont-Aven et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 047 logements dont 1 482 résidences principales, 312 résidences secondaires et 253 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 2 047.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 809 | 2 005 | 2 047 |
| Rés. principales | 1 354 | 1 402 | 1 482 |
| Rés. secondaires | 285 | 295 | 312 |
| Vacants | 171 | 308 | 253 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,9 % de propriétaires, 23,1 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 327 logements, le total atteint 2 047 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 364 | 350 | 338 | 323 | 268 | 250 |
| Dont vacants > 2 ans | 166 | 151 | 133 | 123 | 119 | 129 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 124 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 27 |
| T3 | 46 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 27 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-Aven (prix au m², ventes DVF, tendance).