Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 1 121 logements recensés.
À Guiscriff, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 60,0 %
Le parc immobilier de Tréméven totalise 1 121 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 035 unités, 92,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). La commune est dans la péninsule armoricaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Tréméven (85,9 %). Le logement social occupe une place de 3,8 % dans le parc de résidences principales.
Près d'18,6 % du parc de Tréméven a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 196 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. 53,3 % des ménages de Tréméven disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Tréméven est dans la péninsule armoricaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Tréméven est en contexte de plaine (altitude moyenne: 68 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 121 logements dont 1 035 résidences principales, 30 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 121.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 048 | 1 078 | 1 121 |
| Rés. principales | 961 | 988 | 1 035 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 30 |
| Vacants | 62 | 66 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,9 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 506 à 1 121 logements, soit +122 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 78 | 74 | 76 | 110 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 32 | 32 | 36 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 199 kWh/m²/an côté maisons, ? à 168 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 31 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tréméven (prix au m², ventes DVF, tendance).