Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 322 logements recensés.
En regard, Cléguer (à 9 km, 3 460 hab.) affiche 78,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Rédené s'établit à 1 322 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Côté cadre local, Rédené est dans la péninsule armoricaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,1 % de propriétaires contre 14,9 % de locataires. 3,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 20,8 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Rédené se classe bien côté DPE: D en tête et 188 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 10,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (44,7 %).
Le parc de Rédené a progressé de +6,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rédené est dans la péninsule armoricaine. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 215 résidences principales de Rédené et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 322 logements dont 1 215 résidences principales, 38 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 322.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 182 | 1 240 | 1 322 |
| Rés. principales | 1 103 | 1 145 | 1 215 |
| Rés. secondaires | 36 | 36 | 38 |
| Vacants | 43 | 59 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,1 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 34 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 310 logements en 1968, 1 322 en 2022 (+326 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 82 | 101 | 82 | 83 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 37 | 37 | 27 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 65 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (195 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (147).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 16 |
| T3 | 37 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rédené (prix au m², ventes DVF, tendance).