1 920 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 63,3 % de part de propriétaires à Donnemarie-Dontilly, à 23 km
13,5 % du parc de Pont-sur-Yonne est vacant (259 logements sur 1 920), un niveau qui mérite d'être souligné. Profil pavillonnaire affirmé: 72,2 % de maisons individuelles pour 27,8 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Pont-sur-Yonne est au cœur du tissu rural bourguignon, en contexte de plaine (altitude moyenne: 118 m) — cadre la lecture du parc local.
59,0 % des ménages de Pont-sur-Yonne possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 18,1 % des résidences principales.
Le parc de Pont-sur-Yonne combine un noyau ancien (12,2 %) et une couronne plus récente (15,5 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (48,5 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Pont-sur-Yonne entre 2016 et 2022 (+3,8 %). La motorisation des ménages est classique: 15,5 % sans voiture et 32,3 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 118 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 920 logements dont 1 544 résidences principales, 117 résidences secondaires et 259 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 1 920.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 770 | 1 849 | 1 920 |
| Rés. principales | 1 458 | 1 526 | 1 544 |
| Rés. secondaires | 150 | 99 | 117 |
| Vacants | 163 | 224 | 259 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 59,0 % de propriétaires occupants, 38,6 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 049 à 1 920, soit +83 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 188 | 185 | 197 | 191 | 194 | 153 |
| Dont vacants > 2 ans | 75 | 80 | 75 | 69 | 73 | 101 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 745 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 141 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 280 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (239 kWh/m²/an); côté appartements, ? (188).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 72 |
| T3 | 103 |
| T4 | 106 |
| T5+ | 27 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-sur-Yonne (prix au m², ventes DVF, tendance).