Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 261 logements recensés.
En regard, La Forêt-Le-Roi (à 13 km, 492 hab.) affiche 86,6 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Ponthévrard totalise 261 logements dont 93,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,6 %). Ce contexte résidentiel — Ponthévrard est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à 159 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Ponthévrard compte une très forte proportion de propriétaires occupants (94,8 %), le locatif ne représentant que 4,3 %.
Entre héritage et modernité: 16,4 % de logements d'avant 1919 et 18,9 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (61,6 % des résidences principales).
Le parc de Ponthévrard a progressé de +13,0 % entre 2016 et 2022. 73,4 % des ménages de Ponthévrard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Ponthévrard est à 159 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 261 logements dont 244 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 261 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 80 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 231 | 261 |
| Rés. principales | 201 | 216 | 244 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 8 |
| Vacants | 12 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,8 %, locataires 4,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (62 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 26 % à une voiture et 73 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 261 en 2022 (+350 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 315 kWh/m²/an, contre 70 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 246 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ponthévrard (prix au m², ventes DVF, tendance).