01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 44 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 13,6 % |
| Logements vacants | 8 | 13,6 % |
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 75 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 52,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 9,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 9,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 6,8 % |
| 3 pièces | 10 | 22,7 % |
| 4 pièces | 8 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 52,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 55 | 59 |
| Rés. principales | 44 | 42 | 44 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 8 |
| Vacants | 7 | 7 | 8 |
Rouvray-Sainte-Croix (135 hab., à 9 km) présente 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,5 % |
Occupation des résidences principales — 74,4 % appartiennent à leurs occupants, 20,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 31,8 % |
| Électricité | 21 | 47,7 % |
| Autre (bois…) | 9 | 20,5 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par fioul (32 %) et autres sources (bois notamment) (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 9,1 % |
| 1 voiture | 20 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 47,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 48 | 4 | 6 |
| 1975 | 62 | 48 | 5 | 9 |
| 1982 | 57 | 45 | 7 | 5 |
| 1990 | 57 | 45 | 7 | 5 |
| 1999 | 55 | 44 | 8 | 3 |
| 2006 | 56 | 42 | 4 | 10 |
| 2011 | 55 | 44 | 4 | 7 |
| 2016 | 55 | 42 | 6 | 7 |
| 2022 | 59 | 44 | 8 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 59 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 6 | 46,2 % |
La classe G domine avec 46 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 7 | 53,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (54 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 405 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 388 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 405 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 188 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poupry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Poupry est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Eure-et-Loir. (sur 362 communes) Voir le classement
- Poupry est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Eure-et-Loir. (sur 362 communes) Voir le classement
Résumé
Poupry affiche 13,6 % de logements vacants (8 unités sur 59), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (59 unités). Côté cadre local, Poupry est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m).
La propriété reste majoritaire à Poupry: 74,4 % contre 20,9 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 52,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 383 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 76,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 47,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Poupry a progressé de +7,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Poupry: 47,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Poupry est une commune du Val de Loire. Poupry est en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 44 résidences principales de Poupry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.