972 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Aschères-Le-Marché (11 km) affiche 74,6 %
Le parc d'Artenay comprend 972 logements, dont l'essentiel (89,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,0 % de maisons et 27,0 % d'appartements. La commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 122 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (56,8 %) sur la location (40,8 %). Le parc social représente 19,1 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 12,4 % de logements d'avant 1919 et 10,3 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 228 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 10,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Artenay entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 40,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 122 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 972 logements dont 870 résidences principales, 10 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 972 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 835 | 957 | 972 |
| Rés. principales | 768 | 823 | 870 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 10 |
| Vacants | 55 | 125 | 92 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 56,8 % de propriétaires occupants, 40,8 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 46 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 497 logements à l'origine, 972 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 101 | 89 | 78 | 99 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 33 | 35 | 31 | 36 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 228 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (226) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 43 |
| T3 | 89 |
| T4 | 61 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Artenay (prix au m², ventes DVF, tendance).