Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 402 logements au total.
À Terminiers (6 km, 881 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,4 %
Le parc immobilier de Sougy totalise 402 logements en 2022, dominé par la résidence principale (351 unités, 87,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,3 % du parc. La commune est une commune du Val de Loire, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sougy (77,9 %). Le segment social représente 4,6 % du parc occupé à titre principal.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 59,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sougy est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 61,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sougy est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Sougy se trouve à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 351 résidences principales de Sougy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 402 logements dont 351 résidences principales, 11 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 402 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 384 | 397 | 402 |
| Rés. principales | 343 | 344 | 351 |
| Rés. secondaires | 10 | 16 | 11 |
| Vacants | 30 | 37 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 20,7 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 60 %. L'électricité pèse 60 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 234 à 402, soit +72 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 30 | 35 | 30 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 80 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 223 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 235 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sougy (prix au m², ventes DVF, tendance).