Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 378 logements recensés.
80,1 % de part de propriétaires à Notre-Dame-De-Boisset, commune de population comparable à 3 km
Avec 378 logements dont 89,7 % de résidences principales, Pradines présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,0 % de maisons individuelles (359 unités). La commune est dans la géographie stéphanoise et forézienne, en moyenne montagne, à 401 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,9 % de propriétaires contre 11,7 % de locataires.
Le bâti de Pradines s'étend d'un noyau historique (23,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (29,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 218 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (34,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pradines a augmenté de +14,2 %. Profil fortement motorisé: 60,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pradines est dans la géographie stéphanoise et forézienne. Le parc résidentiel de Pradines s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 401 m d'altitude.
Le détail du parc (339 résidences principales de Pradines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 378 logements dont 339 résidences principales, 16 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 378 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 331 | 378 |
| Rés. principales | 252 | 288 | 339 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 16 |
| Vacants | 20 | 27 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,9 % de propriétaires face à 11,7 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 178 logements en 1968, 378 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 31 | 32 | 27 | 27 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 268 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 230 kWh/m²/an côté maisons, ? à 184 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0