Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 301 logements au total.
À 8 km, Saint-Loup-D'ordon (242 hab.) enregistre 58,0 % de part de propriétaires
Précy-sur-Vrin affiche 14,3 % de logements vacants (43 unités sur 301), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,7 % de maisons individuelles (300 unités). Pour mémoire, Précy-sur-Vrin est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 156 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Précy-sur-Vrin: 54,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,8 %).
Le parc de Précy-sur-Vrin s'est étoffé de +7,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,8 % des ménages de Précy-sur-Vrin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Précy-sur-Vrin est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 156 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 301 logements dont 206 résidences principales, 52 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 301 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 54 % du parc, tandis que 54 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 279 | 301 |
| Rés. principales | 200 | 200 | 206 |
| Rés. secondaires | 66 | 57 | 52 |
| Vacants | 21 | 22 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,3 % de propriétaires occupants, 8,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 35 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 220 logements à l'origine, 301 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 44 | 42 | 45 | 44 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 30 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 227 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Précy-sur-Vrin (prix au m², ventes DVF, tendance).