351 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À Lauraguel (10 km, 622 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,5 %
Le parc de Preixan recense 351 logements en 2022: 293 résidences principales (83,5 %), 17 résidences secondaires et 40 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,7 %). Côté cadre local, Preixan est caractéristique des bourgs languedociens, dans les collines, à une altitude moyenne de 195 m.
69,1 % des ménages de Preixan possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le parc mêle bâti ancien (21,6 % avant 1919) et constructions récentes (25,3 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 176 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (56,7 %).
Croissance modérée du parc de Preixan entre 2016 et 2022 (+6,4 %). La multi-motorisation est la norme à Preixan: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs languedociens. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 195 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 293 résidences principales de Preixan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 351 logements dont 293 résidences principales, 17 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 351.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 330 | 351 |
| Rés. principales | 235 | 272 | 293 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 17 |
| Vacants | 37 | 47 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,1 % appartiennent à leurs occupants, 29,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (57 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 142 à 351, soit +147 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 42 | 36 | 39 | 46 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 16 | 17 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 73 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 195 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 121 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 178 kWh/m²/an côté maisons, ? à 164 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0