Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 451 logements recensés.
Pour référence, Sainte-Anne-sur-Brivet (9 km) affiche 76,9 % de part de propriétaires
Le parc de Prinquiau comprend 1 451 logements, dont l'essentiel (93,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Prinquiau est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à basse altitude (19 m), dans un relief de plaine, à 32 km du littoral de Loire-Atlantique — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 85,2 % des ménages de Prinquiau sont propriétaires de leur logement.
La dynamique de construction récente est sensible — 26,8 % du parc a moins de vingt ans. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 219 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (55,6 %).
Croissance modérée du parc de Prinquiau entre 2016 et 2022 (+3,4 %). La multi-motorisation est la norme à Prinquiau: 65,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Prinquiau est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (19 m), dans un relief de plaine, à 32 km du littoral de Loire-Atlantique, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 451 logements dont 1 356 résidences principales, 28 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 451 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 249 | 1 403 | 1 451 |
| Rés. principales | 1 164 | 1 301 | 1 356 |
| Rés. secondaires | 16 | 12 | 28 |
| Vacants | 69 | 91 | 67 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 13,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au électricité, 56 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 431 logements, le total atteint 1 451 en 2022 (+237 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 90 | 64 | 66 | 100 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 26 | 22 | 21 | 19 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 240 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 273 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (218 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (226).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prinquiau (prix au m², ventes DVF, tendance).