Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 290 logements recensés.
À Spézet (17 km, 1 774 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,6 %
Sur les 1 290 logements de Langonnet, 168 sont vacants — soit 13,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Langonnet est un village breton du maillage armoricain, sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Langonnet compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), le locatif ne représentant que 16,2 %. Le logement social occupe une place de 3,1 % dans le parc de résidences principales.
Selon le recensement, 14,1 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Langonnet. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Langonnet reste stable (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Langonnet: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Langonnet est un village breton du maillage armoricain. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 290 logements dont 915 résidences principales, 207 résidences secondaires et 168 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 290 logements: 71 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 264 | 1 281 | 1 290 |
| Rés. principales | 887 | 881 | 915 |
| Rés. secondaires | 252 | 232 | 207 |
| Vacants | 125 | 167 | 168 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 054 logements, le total atteint 1 290 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 224 | 230 | 224 | 215 | 201 | 164 |
| Dont vacants > 2 ans | 142 | 156 | 149 | 119 | 110 | 124 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (26 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 323 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 155 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (267).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 21 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0