Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 364 logements au total.
51,9 % de part de propriétaires à Saint-Germain-La-Montagne, commune de population comparable à 5 km
Les données INSEE 2022 recensent 364 logements à Propières, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,8 % de maisons individuelles. Propières se situe dans un environnement dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, à 709 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Majorité de propriétaires à Propières (70,8 %), complétée par 26,0 % de locataires. Part du parc social: 4,0 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Propières: 42,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Propières consomme plus que la moyenne: C dominante, 271 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,7 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,2 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Propières entre 2016 et 2022 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 40,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Propières est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise. Le décor géographique — à 709 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 364 logements dont 248 résidences principales, 84 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 364.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 353 | 368 | 364 |
| Rés. principales | 219 | 224 | 248 |
| Rés. secondaires | 99 | 95 | 84 |
| Vacants | 35 | 49 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,8 % de propriétaires, 26,0 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 23 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 232 logements en 1968, 364 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 45 | 47 | 53 | 42 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 25 | 23 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 75 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 27 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 402 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 168 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (308 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 15 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Propières (prix au m², ventes DVF, tendance).