01 Le parc de logements
Le parc comprend 248 logements dont 164 résidences principales, 64 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 164 | 66,1 % |
| Résidences secondaires | 64 | 25,8 % |
| Logements vacants | 19 | 7,7 % |
Le graphique détaille la structure des 248 logements: 66 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 37,4 % |
| 1919-1945 | 17 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 12 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 41 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 21 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 11 | 6,7 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 2,4 % |
| 2 pièces | 7 | 4,2 % |
| 3 pièces | 20 | 12,1 % |
| 4 pièces | 40 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 57,0 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 250 | 248 |
| Rés. principales | 145 | 160 | 164 |
| Rés. secondaires | 74 | 70 | 64 |
| Vacants | 22 | 20 | 19 |
Belleroche, commune de taille similaire à 6 km, affiche 51,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 22 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,8 % |
La répartition du parc occupé: 84,7 % de propriétaires, 13,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 20,7 % |
| Électricité | 31 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 92 | 56,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 164 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,0 % |
| 1 voiture | 72 | 43,9 % |
| 2 voitures ou plus | 87 | 53,0 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 138 | 94 | 32 | 12 |
| 1975 | 163 | 91 | 53 | 19 |
| 1982 | 200 | 106 | 86 | 8 |
| 1990 | 208 | 119 | 76 | 13 |
| 1999 | 226 | 131 | 77 | 18 |
| 2006 | 233 | 136 | 77 | 20 |
| 2011 | 241 | 145 | 74 | 22 |
| 2016 | 250 | 160 | 70 | 20 |
| 2022 | 248 | 164 | 64 | 19 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 138 logements à l'origine, 248 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 30 | 21 | 26 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,0 % |
| Classe C | 3 | 6,1 % |
| Classe D | 16 | 32,7 % |
| Classe E | 13 | 26,5 % |
| Classe F | 7 | 14,3 % |
| Classe G | 9 | 18,4 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,1 % |
| Classe B | 24 | 49,0 % |
| Classe C | 12 | 24,5 % |
| Classe D | 2 | 4,1 % |
| Classe E | 3 | 6,1 % |
| Classe F | 3 | 6,1 % |
| Classe G | 3 | 6,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 314 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 248 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 141 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 12 | 4 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (312 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chénelette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chénelette est atypique: 25,8 % des 248 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,4 %). Ce contexte résidentiel — Chénelette est au cœur du tissu communal rhodanien, à une altitude moyenne de 704 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
37,2 % des logements de Chénelette datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (302 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 32,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Chénelette: 53,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal rhodanien. Côté topographie, Chénelette se trouve à une altitude moyenne de 704 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.