2 245 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 22 % de résidences secondaires.
En comparaison, Bastelicaccia (à 45 km) enregistre 52,0 % de part de propriétaires
Parc mixte à Prunelli-di-Fiumorbo: sur 2 245 logements, 72,7 % sont des résidences principales, 21,9 % secondaires, 5,4 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (65,7 %), complétée par 34,3 % d'appartements. Le cadre local de Prunelli-di-Fiumorbo est dans la géographie montagneuse de la Corse, en plaine, à 113 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 21 km environ.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (56,6 %), devant les locataires (39,1 %). Côté logement social, 8,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Construction récente dynamique: 27,7 % des logements de Prunelli-di-Fiumorbo ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 134 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,2 % des résidences principales.
Le parc de Prunelli-di-Fiumorbo a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Prunelli-di-Fiumorbo est dans la géographie montagneuse de la Corse. Prunelli-di-Fiumorbo est en plaine, à 113 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 21 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 245 logements dont 1 633 résidences principales, 492 résidences secondaires et 121 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 245 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 25 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 870 | 2 085 | 2 245 |
| Rés. principales | 1 470 | 1 565 | 1 633 |
| Rés. secondaires | 379 | 427 | 492 |
| Vacants | 21 | 92 | 121 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 56,6 % de propriétaires occupants, 39,1 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (71 %), 71 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 50 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 510 à 2 245 logements, soit +340 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 263 | 264 | 299 | 370 | 381 | 220 |
| Dont vacants > 2 ans | 100 | 111 | 112 | 125 | 142 | 160 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 80 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 76 % des logements relèvent de la classe A, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 58 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 322 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (136), appartements classés ? (129), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 31 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prunelli-di-Fiumorbo (prix au m², ventes DVF, tendance).