Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 338 logements au total.
En regard, Saint-Privat (à 14 km, 461 hab.) affiche 41,2 % de part de propriétaires
Le parc de Puéchabon présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,4 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, sur un relief modérément vallonné, à 236 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Puéchabon (73,3 %), suivie par le locatif (22,3 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Puéchabon: 44,0 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (205 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,7 % entre 2016 et 2022. 47,0 % des ménages de Puéchabon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 236 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 234 résidences principales, 52 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 338 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 311 | 338 |
| Rés. principales | 200 | 212 | 234 |
| Rés. secondaires | 58 | 66 | 52 |
| Vacants | 27 | 33 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,3 % de propriétaires occupants, 22,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 118 logements à l'origine, 338 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 41 | 41 | 28 | 40 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 21 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 247 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 100 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puéchabon (prix au m², ventes DVF, tendance).