1 612 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À 18 km, Montbazin (2 877 hab.) enregistre 70,3 % de part de propriétaires
Le parc d'Aniane présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,2 % en 2022. Profil pavillonnaire affirmé: 79,8 % de maisons individuelles pour 20,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs languedociens, en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m), dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 43 km environ.
63,4 % des ménages d'Aniane possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 3,7 % des résidences principales.
Près d'19,8 % du parc d'Aniane est antérieur à 1919. Le parc d'Aniane se classe bien côté DPE: C en tête et 177 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 64,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Aniane reste stable (-0,1 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Aniane est caractéristique des bourgs languedociens — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 136 m), dans l'arrière-pays du littoral languedocien, à 43 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 612 logements dont 1 334 résidences principales, 81 résidences secondaires et 197 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 1 612.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 530 | 1 614 | 1 612 |
| Rés. principales | 1 231 | 1 300 | 1 334 |
| Rés. secondaires | 151 | 130 | 81 |
| Vacants | 148 | 184 | 197 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,4 % de propriétaires, 34,5 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (64 %), 64 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 739 logements à l'origine, 1 612 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 176 | 213 | 172 | 177 | 149 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 51 | 49 | 55 | 54 | 66 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 75 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 221 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 179 kWh/m²/an côté maisons, ? à 177 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 20 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aniane (prix au m², ventes DVF, tendance).