Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 520 logements recensés.
À titre de comparaison : 60,6 % de part de propriétaires à Viols-Le-Fort, à 2 km
Près d'14,8 % des logements d'Argelliers sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,6 %). L'environnement communal: au cœur de la garrigue languedocienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,1 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,9 % du parc date d'avant 1919, 26,6 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 161 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (48,4 %).
Le parc d'Argelliers a progressé de +6,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Argelliers est au cœur de la garrigue languedocienne. Argelliers est dans les collines, à une altitude moyenne de 268 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 413 résidences principales d'Argelliers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 520 logements dont 413 résidences principales, 31 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 520 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 463 | 487 | 520 |
| Rés. principales | 355 | 395 | 413 |
| Rés. secondaires | 71 | 58 | 31 |
| Vacants | 37 | 34 | 77 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,1 % de propriétaires, 17,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 520 en 2022 (+491 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 48 | 47 | 38 | 32 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 61 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 55 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 200 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 69 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (156 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0