Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 506 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Mas-De-Londres (18 km) affiche 61,5 %
Le parc de la Boissière s'élève à 506 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,3 %, soit 452 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. Pour mémoire, La Boissière est une commune du Languedoc méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 209 m, à 42 km du littoral languedocien, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de la Boissière est caractéristique des communes de propriétaires (82,1 %).
Le bâti de la Boissière s'étend d'un noyau historique (14,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,9 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 156 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,9 % des résidences principales.
Le parc de la Boissière s'est étoffé de +4,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 63,9 % des ménages de la Boissière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Boissière est une commune du Languedoc méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 209 m, à 42 km du littoral languedocien nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (452 résidences principales de la Boissière) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 506 logements dont 452 résidences principales, 24 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 506.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 486 | 506 |
| Rés. principales | 375 | 430 | 452 |
| Rés. secondaires | 23 | 33 | 24 |
| Vacants | 23 | 23 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 16,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (60 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 109 logements, le total atteint 506 en 2022 (+364 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 37 | 46 | 39 | 45 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (53 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 196 kWh/m²/an, contre 59 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (153 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Boissière (prix au m², ventes DVF, tendance).