01 Le parc de logements
Le parc comprend 793 logements dont 589 résidences principales, 128 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 589 | 74,3 % |
| Résidences secondaires | 128 | 16,1 % |
| Logements vacants | 76 | 9,6 % |
Le graphique détaille la structure des 793 logements: 74 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 96 | 16,5 % |
| 1919-1945 | 37 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 44 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 114 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 112 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 179 | 30,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,7 % |
| 2 pièces | 10 | 1,7 % |
| 3 pièces | 79 | 13,4 % |
| 4 pièces | 201 | 34,1 % |
| 5 pièces ou plus | 295 | 50,1 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 635 | 752 | 793 |
| Rés. principales | 483 | 568 | 589 |
| Rés. secondaires | 70 | 107 | 128 |
| Vacants | 82 | 76 | 76 |
En comparaison, Alignan-Du-Vent (à 8 km) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 485 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 89 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,7 % |
Occupation des résidences principales — 82,2 % appartiennent à leurs occupants, 15,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 73 | 12,4 % |
| Fioul | 24 | 4,1 % |
| Électricité | 376 | 63,7 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 109 | 18,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (64 %), 64 % d'électricité et 4 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 63 |
| 2 à 4 ans | 113 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 322 |
| Total ménages | 589 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 147 |
| Sous-occupation accentuée | 182 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 38 | 6,5 % |
| 1 voiture | 245 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 307 | 52,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 371 | 277 | 12 | 82 |
| 1975 | 378 | 247 | 15 | 116 |
| 1982 | 431 | 308 | 37 | 86 |
| 1990 | 413 | 307 | 40 | 66 |
| 1999 | 477 | 363 | 62 | 52 |
| 2006 | 549 | 415 | 95 | 39 |
| 2011 | 635 | 483 | 70 | 82 |
| 2016 | 752 | 568 | 107 | 76 |
| 2022 | 793 | 589 | 128 | 76 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 371 à 793, soit +114 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 143 | 127 | 129 | 90 | 102 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 60 | 56 | 50 | 41 | 47 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 8,5 % |
| Classe B | 52 | 25,9 % |
| Classe C | 74 | 36,8 % |
| Classe D | 32 | 15,9 % |
| Classe E | 20 | 10,0 % |
| Classe F | 4 | 2,0 % |
| Classe G | 2 | 1,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 71 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 111 | 55,2 % |
| Classe B | 47 | 23,4 % |
| Classe C | 21 | 10,4 % |
| Classe D | 12 | 6,0 % |
| Classe E | 10 | 5,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (55 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 175 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 157 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 112 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 106 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 175 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 69 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 1 |
| Classe B | 49 | 3 |
| Classe C | 65 | 9 |
| Classe D | 31 | 1 |
| Classe E | 19 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (148 kWh/m²/an); côté appartements, ? (135).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puissalicon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Puissalicon recense 793 logements en 2022: 589 résidences principales (74,3 %), 128 résidences secondaires et 76 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,3 %). Le cadre local de Puissalicon est au cœur de la garrigue languedocienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m), à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (28 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,2 % de propriétaires contre 15,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Puissalicon mêle deux époques — 16,6 % avant 1919, 30,9 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 147 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 63,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,5 %). 52,1 % des ménages de Puissalicon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Puissalicon est au cœur de la garrigue languedocienne. Le parc résidentiel de Puissalicon s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m), à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (28 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 589 résidences principales de Puissalicon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.