Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 192 logements recensés.
49,3 % de part de propriétaires à Cabrières, commune de population comparable à 15 km
Le parc de Coulobres comprend 192 logements, dont l'essentiel (88,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. Côté cadre local, Coulobres est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, en plaine, à 79 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (24 km).
L'accession à la propriété est la norme à Coulobres, avec 86,4 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (20,9 % avant 1919) et constructions récentes (25,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 58,0 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Coulobres est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Coulobres est en plaine, à 79 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (24 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 192 logements dont 169 résidences principales, 17 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 192 logements: 88 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 186 | 192 |
| Rés. principales | 145 | 150 | 169 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 17 |
| Vacants | 10 | 14 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 192 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 26 | 20 | 21 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 84 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (66 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 44 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coulobres (prix au m², ventes DVF, tendance).