Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 992 logements recensés.
À Tourbes (4 km, 1 936 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,7 %
992 logements recensés à Alignan-du-Vent, répartis entre 818 résidences principales, 100 secondaires et 74 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. Alignan-du-Vent est une commune du Languedoc méditerranéen, dans la plaine, à une altitude de 75 m, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (23 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,1 % des résidences principales d'Alignan-du-Vent sont occupées par leur propriétaire, contre 19,6 % de locataires.
Le parc d'Alignan-du-Vent combine un noyau ancien (22,4 %) et une couronne plus récente (24,9 % après 2006). Le parc d'Alignan-du-Vent se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 157 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (70,0 %).
Le parc d'Alignan-du-Vent s'est étoffé de +9,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Alignan-du-Vent: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Alignan-du-Vent est une commune du Languedoc méditerranéen. Alignan-du-Vent est dans la plaine, à une altitude de 75 m, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (23 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (818 résidences principales d'Alignan-du-Vent) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 992 logements dont 818 résidences principales, 100 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 992 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 828 | 908 | 992 |
| Rés. principales | 678 | 752 | 818 |
| Rés. secondaires | 90 | 68 | 100 |
| Vacants | 60 | 88 | 74 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,1 % appartiennent à leurs occupants, 19,6 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au électricité, 70 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 46 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 448 à 992 logements, soit +121 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 97 | 82 | 91 | 99 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 30 | 34 | 37 | 35 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 69 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (55 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 201 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (159 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (145).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0