Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 234 logements au total.
62,0 % de part de propriétaires à Neuville, commune de population comparable à 11 km
La vocation saisonnière du parc de Puy-d'Arnac est nette: 36,3 % des 234 logements sont des résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 97,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Puy-d'Arnac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 239 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Puy-d'Arnac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,3 %), le locatif ne représentant que 7,1 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Puy-d'Arnac: 39,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Puy-d'Arnac, le parc fait moins bien que le repère national: D et 292 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,0 % des résidences principales.
Puy-d'Arnac voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,5 %). La multi-motorisation est la norme à Puy-d'Arnac: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Puy-d'Arnac appartient au tissu dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 239 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 234 logements dont 140 résidences principales, 85 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 234 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 36 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 245 | 234 |
| Rés. principales | 130 | 141 | 140 |
| Rés. secondaires | 63 | 62 | 85 |
| Vacants | 36 | 42 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 34 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 45 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 162 logements, le total atteint 234 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 30 | 38 | 38 | 35 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 180 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 357 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puy-d'Arnac (prix au m², ventes DVF, tendance).