01 Le parc de logements
Le parc comprend 195 logements dont 153 résidences principales, 20 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 78,5 % |
| Résidences secondaires | 20 | 10,3 % |
| Logements vacants | 21 | 10,8 % |
Sur les 195 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 36,2 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 4,6 % |
| 1971-1990 | 20 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 20 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 40 | 26,3 % |
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 5,9 % |
| 3 pièces | 15 | 9,8 % |
| 4 pièces | 53 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 76 | 49,7 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 203 | 195 |
| Rés. principales | 142 | 163 | 153 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 20 |
| Vacants | 25 | 23 | 21 |
À titre de comparaison : 36,2 % de part de propriétaires à Penne, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 133 | 86,9 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 3 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,9 %, locataires 11,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 15,6 % |
| Électricité | 47 | 30,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 81 | 52,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 96 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,6 % |
| 1 voiture | 71 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 51,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 46 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 90,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 73 | 13 | 18 |
| 1975 | 107 | 63 | 26 | 18 |
| 1982 | 110 | 80 | 24 | 6 |
| 1990 | 117 | 90 | 19 | 8 |
| 1999 | 131 | 99 | 28 | 4 |
| 2006 | 153 | 112 | 27 | 13 |
| 2011 | 188 | 142 | 20 | 25 |
| 2016 | 203 | 163 | 17 | 23 |
| 2022 | 195 | 153 | 20 | 21 |
Trajectoire de long terme: 104 logements en 1968, 195 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 24 | 23 | 27 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 6 | 26,1 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
La classe B domine avec 26 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 52,2 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (52 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 328 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 74 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puygaillard-de-Quercy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Puygaillard-de-Quercy: sur 195 logements, 78,5 % sont des résidences principales, 10,3 % secondaires, 10,8 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Le cadre local de Puygaillard-de-Quercy est une commune de l'Occitanie intérieure, à 178 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,9 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
35,9 % des logements de Puygaillard-de-Quercy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — B et 192 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,6 %).
Le parc a diminué de -3,9 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Puygaillard-de-Quercy: 51,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Puygaillard-de-Quercy s'inscrit dans un territoire à 178 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.