Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 410 logements au total.
En comparaison, Bruniquel (à 9 km) enregistre 48,2 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Puycelsi comporte une forte dimension touristique (34,4 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle domine très largement, avec 90,5 % du parc. Côté cadre local, Puycelsi est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 232 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Puycelsi est caractéristique des communes de propriétaires (78,1 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 258 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,2 % des résidences principales.
Puycelsi conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Puycelsi: 48,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Puycelsi est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Puycelsi se trouve perchée à 232 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 410 logements dont 233 résidences principales, 141 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 410 logements: 57 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 412 | 410 |
| Rés. principales | 232 | 227 | 233 |
| Rés. secondaires | 124 | 151 | 141 |
| Vacants | 13 | 34 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 19,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 265 à 410, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 39 | 40 | 56 | 66 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 17 | 21 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 148 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puycelsi (prix au m², ventes DVF, tendance).