01 Le parc de logements
Le parc comprend 46 logements dont 42 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,5 % |
| Logements vacants | 1 | 2,2 % |
Le graphique détaille la structure des 46 logements: 91 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 9 | 21,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,4 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 2 | 4,8 % |
| 4 pièces | 6 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 76,2 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 51 | 46 |
| Rés. principales | 46 | 46 | 42 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 3 | 1 |
À Pouliacq (10 km, 49 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 88,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 2,4 % |
| Électricité | 10 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 8 | 19,0 % |
| Autre (bois…) | 23 | 54,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (2 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 9,5 % |
| 1 voiture | 12 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 61,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 28 | 0 | 2 |
| 1975 | 27 | 26 | 1 | 0 |
| 1982 | 28 | 27 | 0 | 1 |
| 1990 | 32 | 31 | 0 | 1 |
| 1999 | 36 | 34 | 1 | 1 |
| 2006 | 41 | 37 | 3 | 1 |
| 2011 | 51 | 46 | 2 | 2 |
| 2016 | 51 | 46 | 2 | 3 |
| 2022 | 46 | 42 | 3 | 1 |
Trajectoire de long terme: 30 logements en 1968, 46 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 414 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 320 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 414 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 320 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puyol-Cazalet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
46 logements sont recensés à Puyol-Cazalet, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (44 unités). L'environnement communal: une commune de la façade atlantique française, dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Puyol-Cazalet (88,4 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Puyol-Cazalet mêle deux époques — 22,0 % avant 1919, 22,0 % après 2006. DPE: classe E dominante et 367 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 54,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Puyol-Cazalet: -9,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Puyol-Cazalet: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la façade atlantique française — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.