01 Le parc de logements
Le parc comprend 239 logements dont 202 résidences principales, 9 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3,8 % |
| Logements vacants | 28 | 11,7 % |
Sur les 239 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 75 | 37,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 43 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 29 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 29 | 14,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,5 % |
| 3 pièces | 26 | 12,8 % |
| 4 pièces | 58 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 116 | 57,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 219 | 239 |
| Rés. principales | 187 | 200 | 202 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 9 |
| Vacants | 18 | 8 | 28 |
63,5 % de part de propriétaires à Val-De-Mercy, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 173 | 85,6 % |
| Locataires (privé) | 27 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 69 | 34,2 % |
| Fioul | 23 | 11,4 % |
| Électricité | 52 | 25,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 56 | 27,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,0 % |
| 1 voiture | 71 | 35,1 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 61,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 89 | 15 | 17 |
| 1975 | 140 | 104 | 29 | 7 |
| 1982 | 157 | 130 | 13 | 14 |
| 1990 | 168 | 150 | 14 | 4 |
| 1999 | 197 | 172 | 16 | 9 |
| 2006 | 204 | 175 | 12 | 16 |
| 2011 | 220 | 187 | 14 | 18 |
| 2016 | 219 | 200 | 10 | 8 |
| 2022 | 239 | 202 | 9 | 28 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 239 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 19 | 21 | 21 | 27 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 1 | 1,9 % |
| Classe C | 10 | 18,9 % |
| Classe D | 18 | 34,0 % |
| Classe E | 8 | 15,1 % |
| Classe F | 7 | 13,2 % |
| Classe G | 8 | 15,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 15,1 % |
| Classe B | 12 | 22,6 % |
| Classe C | 12 | 22,6 % |
| Classe D | 9 | 17,0 % |
| Classe E | 5 | 9,4 % |
| Classe F | 6 | 11,3 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 23 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 332 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 319 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 332 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 17 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (282 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (282).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quenne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Quenne compte 239 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,5 %, secondaire 3,8 %, vacant 11,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Quenne est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 224 m.
Profil fortement patrimonial: 85,6 % des ménages de Quenne sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Quenne est notablement ancien: 37,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Quenne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 282 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,3 %. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,2 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +9,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Quenne: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Quenne est caractéristique des villages de Bourgogne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 224 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.