Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 273 logements au total.
54,3 % de part de propriétaires à Le Pertuis, commune de population comparable à 5 km
Le parc de Queyrières se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 95 logements sur 273 (34,8 %), contre 150 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). Le cadre local de Queyrières est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en altitude montagnarde (1 160 m), sur un relief prononcé.
La détention de son logement domine très largement à Queyrières (83,9 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 25,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (363 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 62,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Queyrières est stable sur la période 2016-2022 (-1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Queyrières: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Queyrières est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Queyrières se trouve en altitude montagnarde (1 160 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 273 logements dont 150 résidences principales, 95 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 273 logements: 55 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 252 | 277 | 273 |
| Rés. principales | 133 | 138 | 150 |
| Rés. secondaires | 86 | 118 | 95 |
| Vacants | 34 | 21 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 10,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 261 logements en 1968, 273 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 45 | 46 | 49 | 39 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en G, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 393 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 393 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 391 kWh/m²/an côté maisons, ? à 194 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Queyrières (prix au m², ventes DVF, tendance).