Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 838 logements recensés.
Saint-Romain-D'ay, commune de taille similaire à 3 km, affiche 68,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Quintenas de 838 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,0 % du parc se compose de maisons (796 unités). Le cadre local de Quintenas est dans le couloir rhodanien, dans les collines, à une altitude moyenne de 376 m.
Profil fortement patrimonial: 76,8 % des ménages de Quintenas sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 4,7 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,7 % du parc date d'avant 1919, 23,3 % d'après 2006. Le parc de Quintenas cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 196 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 17,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (32,9 % des résidences principales).
Quintenas affiche une croissance de son parc de +11,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Quintenas est dans le couloir rhodanien. Le parc résidentiel de Quintenas s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 376 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 750 résidences principales de Quintenas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 838 logements dont 750 résidences principales, 26 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 838 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 683 | 754 | 838 |
| Rés. principales | 587 | 637 | 750 |
| Rés. secondaires | 37 | 50 | 26 |
| Vacants | 59 | 67 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,8 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 301 à 838, soit +178 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 73 | 82 | 89 | 106 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 32 | 32 | 36 | 38 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 309 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 244 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 195 kWh/m²/an côté maisons, ? à 202 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quintenas (prix au m², ventes DVF, tendance).