Parc à forte empreinte de résidence secondaire (65 % du parc) avec 2 824 logements au total.
En regard, Collobrières (à 24 km, 1 870 hab.) affiche 38,3 % de part de propriétaires
Le parc de Ramatuelle est atypique: 64,5 % des 2 824 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,0 %), complétée par 19,0 % d'appartements. Côté cadre local, Ramatuelle est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence, en plaine, à 69 m d'altitude, à quelques kilomètres du littoral varois (environ 5 km).
Statut d'occupation assez équilibré: 54,5 % de propriétaires occupants et 27,7 % de locataires. Le parc social représente 6,0 % des résidences principales.
18,5 % des logements de Ramatuelle datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Ramatuelle se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 184 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 11,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (62,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Ramatuelle entre 2016 et 2022 (+0,9 %). 46,2 % des ménages de Ramatuelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence. Le parc résidentiel de Ramatuelle s'inscrit dans un territoire en plaine, à 69 m d'altitude, à quelques kilomètres du littoral varois (environ 5 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 952 résidences principales de Ramatuelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Ramatuelle est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Var. (sur 151 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 824 logements dont 952 résidences principales, 1 821 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 824 logements du parc, 34 % assurent la fonction de résidence principale, contre 64 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 19 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 426 | 2 799 | 2 824 |
| Rés. principales | 1 000 | 1 018 | 952 |
| Rés. secondaires | 3 344 | 1 672 | 1 821 |
| Vacants | 82 | 109 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 54,5 % appartiennent à leurs occupants, 27,7 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (62 %), 62 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 050 à 2 824, soit +169 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 270 | 322 | 289 | 356 | 289 | 215 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 84 | 81 | 86 | 90 | 103 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (37 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 71 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 171 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 190 kWh/m²/an côté maisons, ? à 169 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 25 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0