Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
La part de propriétaires atteint 52,4 % à Couziers, commune de 121 hab. à 8 km
Le recensement 2022 fait état de 10 logements vacants sur 74 à Raslay (soit 13,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 39 m).
72,4 % des ménages de Raslay possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 10,3 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (251 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,6 %).
Le parc de Raslay a progressé de +7,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Raslay est au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de Raslay s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 39 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 58 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 74 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 69 | 74 |
| Rés. principales | 56 | 56 | 58 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 6 |
| Vacants | 4 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,4 % de propriétaires, 27,6 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 31 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 74, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 20 % en C, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Raslay (prix au m², ventes DVF, tendance).